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下面附上一則新聞讓大家了解時事工商時報【呂清郎╱台北報導】
中央銀行將公布4月全體銀行購置住宅貸款及建築貸款餘額統計,房貸餘額6兆1,391億元,重返歷史新高;但建築貸款餘額續降至1兆6,211億元,年增率連續5個月負成長,更衝破負1%大關。
根據央行統計,4月全體銀行房貸餘額月增158.22億元,終結連續2個月下滑,年增率4.18%則是在連續3個月下滑後反轉上揚,同時超越今年1月的6兆1,370億元,再創歷史新高。
反觀建築貸款餘額月減38.12億元,年衰退持續惡化至逾1%。
央行官員表示,4月房貸餘額大幅增加,除了因為3月底央行理監事會三度降息,同時大幅鬆綁房市管制,激勵自住客進場,包括換屋及首購族明顯增加;其中六都4月移轉棟數,包括新北、台中、桃園市均顯現月成長,尤其桃園月成長率更高24.2%,主要是因為A7合宜住宅完工交屋的效應。
今年來房市買氣還是冷清,2月及3月房貸餘額也連續兩個月遞減;央行官員指出,根據房仲業者的訊息,4月看屋人潮開始增加,反映到買氣提升及房貸餘額創新高,但目前買方主要還是自住客,尤其是首購族居多,反應在八大公股銀行4月承作「青年安心成家方案」餘額攀高至4,807億元,月增110億元。
至於建築貸款餘額年增率連5個月負成長,銀行主管說,「主要還是景氣不佳,投資客仍未進場,光靠自住客,推案當然偏保守」,同時也是因為桃園A7合宜住宅交屋,轉入分戶房貸,也是建築貸款下滑的原因。
銀行主管認為,在全球景氣未全面復甦前,台灣恐怕也將延續低迷,房市沒有轉強的條件,但由於央行從2010年6月開始共啟動四波房市管制,不僅投資客,就連自住購屋人也退場觀望,多年來累積了不少需求,後續應該會慢慢進場。
銀行主管指出,如果6月央行四度降息,房貸利率進一步下探,應可望進一步推動買氣,後續房貸餘額應該會維持小幅走高。(中央社記者康世人新德里4日專電)印度總理莫迪今起訪問阿富汗、卡達、瑞士、美國和墨西哥5國,其中訪美時,雙方是否在軍事等各方面有進一步合作,引起各界關注。
莫迪今天展開5國訪問行程,首站抵達阿富汗,與阿富汗總統甘尼(Ashraf Ghani)一起前往赫拉特省(Herat),為印度支援興建的薩爾曼水壩(Salma Dam)舉行落成揭牌儀式。
對阿富汗長期與恐怖組織對抗,莫迪給予讚揚,並稱當阿富汗成功擊敗恐怖主義時,世界會更好、更美麗。
在訪問卡達的兩天,莫迪將與卡達領袖討論能源、貿易與安大力推薦全問題,接著前往瑞士訪問,與瑞士領袖討論印度富豪透過瑞士洗錢等問題。
由於印度正在爭取加入核子供應國組織(NuclearSuppliers Group,NSG),遭中國大陸阻撓,莫迪在訪問瑞士和墨西哥時,將尋求同為NSG會員國的瑞士和墨西哥支持印度加入NSG。
離開瑞士後,莫迪將於6日抵達美國,並於7日與美國總統歐巴馬在午餐後進行議題範圍廣泛的會議。
在莫迪訪問前,美國與印度已就分享反恐資訊簽署協定,雙方今天又在華盛頓簽署低風險印度旅客快速通關入境美國的諒解備忘錄,讓印度成為第9個加入美國「全球入境計畫」(Global Entry Program)的國家,雙方似乎在元首會面前,不斷營造良好氣氛。
美國正拉攏亞太盟國一起對抗中國大陸軍力在東海、南海,甚至深入印度洋的擴張,希望印度海軍能加入美國和其他國家在南海的聯合海上巡邏。
此外,美國和印度國防部長先前在印度談判,讓雙方共享彼此軍事基地和領空,等同於准軍事結盟關係,但卻尚未簽署的美印後勤支援協定,也是美國希望積極促成的協定。
這次莫迪訪美,美印是否進一步加強雙邊合作,包括美國戰機是否移師印度生產,都令全球關注。1050604
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